Как правильно составить договор о найме квартиры

Как правильно составить договор о найме квартиры


Договор аренды жилья / квартиры + акт передачи недвижимости (на русском языке)

акт, который подписывается при расторжении договора аренды:

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

Согласно договору аренды недвижимости №______ от “_________” _____________________ 2016 года

______________________________________________________________ (ФИО, паспортные данные) /Арендатор/ передает, а ______________________________________________________________ ФИО, паспортные данные) /Арендодатель/ принимает ранее сданное в аренду помещения и имущество в помещении, находящемся по адресу: г. Львов, ул. ________________________________________________________.

Переданное помещение соответствует требованиям, которые ставились Арендодателем.

Показания счетчиков, сняты на момент приема-передачи недвижимого имущества: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________

“________” __________________________ 2016 года

подписи и паспортные данные

подписи и паспортные данные

Действителен ли договор аренды, если он не заверен у нотариуса?

Да, действительно.

Большинство договоров аренды не регистрируются у нотариуса. При необходимости, договор, даже не заверен нотариусом, может быть рассмотрен в суде. Для того чтобы договор имел юридическую силу, необходимо наличие на нем точных паспортных данных хозяина и квартиранта, места их регистрации, а также их личные подписи. Также очень важно договор заполнять правильно.

Как правильно заполнить договор найма квартиры?

Рейтинг наиболее частых ошибок при заполнении договора аренды:

  1. Адрес и описание квартиры. Договор аренды обязательно должен включать такие пункты: полное описание квартиры с указанием адреса.
  2. Кто владелец? Право собственности. Договор аренды обязательно должен включать такие пункты: сведения о собственниках и реквизиты документов, подтверждающих право собственности на квартиру.
  3. Реквизиты сторон. Часто при самостоятельном заключении договора пропускается внесения реквизитов сторон полностью.
  4. Ошибки в описании оплаты. Договор должен содержать грамотно описанную форму оплаты за аренду (арендная ставка и коммунальные платежи, показания счетчиков) и сроки оплаты (когда и как будет проводиться оплата).
  5. Оплата в иностранной валюте.

    Неприемлимо указывать суммы расчета в долларах, евро и других иностранных валютах. Читать больше - об оплате за договором.

  6. Акт приема-передачи недвижимого имущества. Прилагается к договору.

Юристы не рекомендуют заключать договор аренды недвижимости самостоятельно. Так Вы подвергаетесь опасности неправильно заключить договор или опустить важные моменты и не согласовать их с арендатором. Чтобы избежать этого рекомендуем воспользоваться услугами специалиста из агентства недвижимости или услугами юристов.

Еще бывают такие вопросы



как правильно составить договор о найме квартиры:Образец типового договора аренды квартиры, найма жилья - жилого помещения недвижимости + Акт приема-передачи шаблон + Опись имущества от руки. Скачать бланк, пример. Заполненный долгосрочный договор между физическими, у частного лица Львов, Украина, 2015.

как правильно составить договор о найме квартиры

Как правильно составить договор о найме квартиры 8 9 10
Как правильно составить договор о найме квартиры 2 10 10